E’ in vendita, tramite trattativa privata, un ufficio con posti auto riservati sito in Torino.
Oggetto della vendita:
• Unità immobiliare ad uso ufficio con quattro posti auto.
• L’immobile si trova al piano primo di un edificio a blocco sito a Torino (TO) in via Reiss Romoli 194-194/a.
• Zona periferica a nord della città di Torino.
• Il contesto è prevalentemente adibito a servizi – piccoli spazi artigianali/produttivi.
• I principali raccordi autostradali distano circa 1,5 km costituiti dal raccordo autostradale della A/4 Torino-Milano, della A/5 Torino-Aosta e la Tangenziale Nord di Torino.
• La proprietà è rappresentata da una porzione immobiliare ubicata al piano primo di un fabbricato a destinazione prevalente terziario/commerciale, di quattro piani fuori terra, oltre interrato. Completano la proprietà un locale tecnico ubicato al quarto piano, e quattro posti auto posti al primo piano e raggiungibili tramite rampa di accesso ad uso privato identificata al piano terra da una serranda elettrica.
• La porzione principale presenta due ingressi, attraverso ciascuno dei due vani scala comuni, presenta pavimentazione galleggiante e controsoffitti in tutti gli ambienti.
• Gli infissi interni sono costituiti prevalentemente (ad eccezione dei servizi igienici) da porte in alluminio e vetro, mentre le aperture esterne sono caratterizzate da ampie vetrate a nastro in alluminio e vetrocamera.
• I servizi igienici presentano pavimentazione in ceramica. Lo stato manutentivo generale dell’unità può definirsi buono.
• L’immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio e catastale.
• Classe Energetica “ C ”
• Superfici:
– Superficie lorda: 456 mq
– Ufficio: 380 mq
– Posti auto: 46 mq
– PIANO QUARTO
– Locali tecnici: 30 mq
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 310.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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