Il Tribunale di Arezzo sollecita manifestazioni di interesse per l’acquisto di una villa di valore storico con parco e pertinenze sita nel comune del capoluogo toscano.
Oggetto della vendita:
• Villa storica con relative pertinenze sita a Arezzo (AR) nella località di Sant’ Andrea a Pigli n°45.
• La villa è stata edificata alla fine del 1400, disposta su tre piani più sottotetto ed internamente affrescata e restaurata nel 1924.
• Al piano terreno si trovano l’ingresso principale, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e due camere, più alcuni locali a servizio.
• Al piano primo vi è una biblioteca, uno studio e tre camere letto e due bagni.
• Al piano secondo vi sono due grandi saloni con importanti camini e tre camere letto, una con bagno.
• Al piano sottotetto vi sono alcuni locali di servizio, una lavanderia con tinello, una cameretta e una cucina con soggiorno.
• Internamente le finiture si trovano in un buono stato conservativo, molte in linea con la tipologia di immobile, gli impianti principali sono presenti e in un discreto stato conservativo, con riscaldamento a g.p.l, che porta ad una centrale termica esterna.
• Solo il tetto si trova in un precario stato conservativo, causando danni di infiltrazioni anche ai piani sottostanti e necessita del suo completo rifacimento.
• Compresi nella vendita sono alcuni fabbricati pertinenziali di servizio alla villa, localizzati nei pressi della villa, tra cui depositi, tettoie, autorimesse e un vecchio fabbricato in pietra, una volta utilizzato come abitazione per la servitù.
• Esternamente il complesso è circondato da un grande parco, in parte ben piantumato.
• Immobili con presenza di alcune difformità, meglio identificate in perizia allegata. Immobile è attualmente occupato dai familiari dell’esecutato.
• Le superfici complessive sono:
– Sup lorda villa: 230mq circa a piano
– Sup lorda Deposito (sub 2): 118mq
– Sup lorda Deposito (sub 4): 45mq
– Sup lorda Deposito (sub 5): 128mq
– Sup lorda Autorimessa (sub 8): 44mq
– Sup lorda Tettoia (sub 9): 63mq
– Sup lorda Cantina (sub 10): 68mq
– Sup lorda Abitazione servitù (sub 11): 259mq
– Sup lorda Abitazione servitù (sub 12): 237mq
– Sup lorda autorimesse: 31mq
– Sup parco: 7592mq
• Pubblicazione effettuata su mandato del creditore procedente
Prezzo di vendita:
• Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.892.414 euro
• Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
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