E’ in vendita tramite trattativa privata un complesso turistico-nautico situato nel territorio del comune di Porto Viro, in provincia di Venezia, all’interno della zona naturalistica del Parco Regionale Veneto del Delta del Po.
Oggetto della vendita:
• L’asset in vendita è costituito da un complesso turistico-nautico sito Porto Viro (RO), via Po di Venezia 1.
• L’immobile è situato a sud del centro abitato e confina a nord con la strada provinciale 41 e a sud con il fiume Po.
• La proprietà è composta di otto edifici cielo terra, oltre alcuni edifici secondari, con area pertinenziale recintata a uso esclusivo:
Fabbricato A e B – destinati ad appartamenti
Fabbricato C – destinato a uffici
Fabbricato D – destinato a ristorante – birreria
Fabbricato E – destinato a negozio
Fabbricato F – destinato a deposito barche
Fabbricato G – destinato a bar – spogliatoi – servizi igienici
Fabbricati M e N – destinati a locali tecnici
• Completa l’immobile una darsena destinata con posti barca.
• La superficie lorda totale degli immobili è pari a circa 6.888,00 mq.
• L’area della darsena ha una superficie di c.a. 62.000,00 mq ed è destinata quasi completamente da un porto per il deposito delle barche.
• Il complesso risulta realizzato ante 1967 e ristrutturato alla fine degli anni 90.
• Il complesso immobiliare è dotato di impianti autonomi per il riscaldamento e raffrescamento ed è dotato di un impianto idrico antincendio.
• L’immobile risulta parzialmente locato.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 4.840.000 di euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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