E’ in vendita tramite trattativa privata un capannone con uffici e area pertinenziale sito in Penne, in provincia di Pescara.
Oggetto della vendita:
• Opificio sito in Contrada Ponte Sant’Antonio, costituito da unico corpo di fabbrica comprensivo di zona di lavorazione artigianale sul solo piano terreno che si sviluppa con un’altezza di m. 8,10 e zona uffici e servizi articolata su due livelli dotata di vano ascensore (non installato) ed annessa corte esclusiva perimetrale.
• L’accesso al capannone avviene da una diramazione della strada statale 81 Piceno Aprutina (SS 81) che risulta un asse di comunicazione tra Marche ed Abruzzo.
• I materiali utilizzati sono di normale qualità e le finiture sono di livello medio.
• La struttura è in buono stato manutentivo.
• L’impianto di climatizzazione/ventilazione è predisposto ma non è concluso.
• In particolare mancano le macchine per la climatizzazione/ventilazione. Predisposizione per l’istallazione di carroponte.
• Portoni industriali sono in PVC elettrici.
• Immobile regolare dal punto di vista edilizio e catastale.
• Classe energetica: “G”
• Anno costruzione 2008
• Altezza libera: 8,10 mt
• Superfici:
– Superficie commerciale: 1.428 mq
– Superficie lorda opificio: 840 mq
– Superficie lorda Uffici e servizi: 560 mq
– Area di pertinenza: 1.400 mq
– Volume sviluppato: 8.834 mc
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 408.004 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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