E’ in vendita tramite trattativa privata una struttura alberghiera a Civitella Paganico, in provincia di Grosseto.
Oggetto della vendita:
• Struttura alberghiera a Civitella Paganico (GR), in località La Steccaia.
• L’immobile è situato in zona periferica, immersa nel verde, con accesso carrabile da strada secondaria da cui si accede uscendo dalla Strada Statale 223 uscita Paganico.
• Il complesso si presenta completamente recintato dotato di piscina e campo da tennis.
• Il compendio immobiliare è costituito da quattro corpi di fabbrica:
– Il primo si sviluppa su due livelli e si compone da ingresso, reception, hall, ufficio, sala comune, disimpegno, servizio igienico con antibagno e centrale termica con accesso separato al piano terra; il piano primo è composto da corridoio/disimpegni, cinque camere ciascuna con servizio igienico esclusivo e da una piccola terrazza sul fronte ovest.
– Il secondo manufatto adibito alle utenze posto al piano terra, si compone di tre locali, ciascuno con ingresso indipendente.
– Il terzo è un ristorante posto al piano terra ed in parte al piano interrato, che si compone da ampia sala ristorante con circostante veranda chiusa, doppi servizi con antibagni, zona cucina con vani accessori e dispensa; annessi due locali cantina separati al piano interrato ognuno con accesso indipendente.
– Il quarto fabbricato è composto da n.33 suite distribuite su due livelli fuori terra.
– Il complesso si trova in stato di abbandono, le unità immobiliari hanno subito atti di vandalismo e gli impianti sono completamente da rifare.
– Completano la proprietà vari appezzamenti di terreno agricoli a corredo della struttura ricettiva.
– Classe energetica “E” (sub 13); “F” (sub 7)
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 748.440 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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