E’ in vendita tramite trattativa privata un capannone industriale su via dell’Industria a Porto Recanati.
Oggetto della vendita:
• Il capannone in vendita, a uso industriale, è edificato in un contesto prevalente produttivo-commerciale nella zona Industriale a sud ovest del comune, a pochi chilometri dal casello Autostradale della A14.
• L’immobile insiste su un lotto di forma rettangolare il quale è circondato da corte esclusiva delimitata da muretti in cemento con sovrastante ringhiera metallica.
• L’immobile è di recente costruzione, composto essenzialmente da due ampi magazzini, uffici e locali servizi al piano terra, blocco uffici e relativi servizi al piano primo posizionati nell’ala Ovest del fabbricato.
• Le pavimentazioni del capannone sono di tipo industriale, gress porcellanato nella zona uffici e servizi.
• La struttura è di tipo prefabbricato con pilastri e tegoli in c.a. precompresso tipo Iride coibentati di copertura, sono presenti finestrature sia a soffitto che perimetrali e ampi portoni carrabili.
• Nel blocco uffici sono state rimosse pareti in cartongesso e gli infissi probabilmente dovuto ad una ristrutturazione mai completata.
• Nel complesso l’immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.
• Classe energetica “ G ”
• Superficie commerciale: 1980 mq
• Anno costruzione: 2010
• Area scoperta: 2.500 mq
• Superficie capannone: 1.160 mq
• Superficie uffici: 820 mq
• Eventuali difformità ostative al trasferimento dell’immobile saranno regolarizzate dalla proprietà.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.096.080 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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