E’ in vendita, tramite trattativa privata, un ampio locale commerciale sito a Capriolo (BS), in via Mioletta, angolo via delle Ninfee e angolo S.P. n° 12 per Rovato.
Oggetto della vendita:
• Il locale a uso commerciale in vendita è all’interno di un immobile è sito in una zona completamente urbanizzata, caratterizzata da un insediamento prevalente di tipo residenziale di recente formazione.
• L’edificio è sito a meno di due chilometri dal centro di Capriolo e dal centro di Adro e si affaccia direttamente sulla SP12, principale via di collegamento tra i comuni.
• Il fabbricato è stato realizzato nel 2011 tramite struttura prefabbricata a travi e pilastri.
• L’unità commerciale in oggetto è sita al piano terra del fabbricato e copre una superficie di circa 2.140 mq.
• Attualmente è adibita a supermercato ed è accessibile sia dal piano terra che dal piano interrato; presenta un’ampia area commerciale organizzata in diversi reparti, un magazzino, un bar e altri vani di servizio, come spogliatoi e servizi igienici. Completano la proprietà diversi locali tecnici al piano interrato, un’area impianti al piano primo ed una cabina elettrica al piano terra.
• L’unità si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Classe energetica C. L’unità risulta regolarmente locata.
Prezzo di vendita:
Il richiesto dal venditore è di 2.825.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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