E’ in vendita tramite trattativa privata un capannone artigianale con area pertinenziale sito in Genova.
Oggetto della vendita:
• In Genova (GE), loc. Molassana, Salita di Pino Sottano 3A, è in vendita fabbricato industriale terra-cielo ubicato nella zona periferica del Comune a circa 9 km di distanza dal centro cittadino, lungo la valle del fiume Polce-vera in un tessuto prettamente industriale caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e arti-gianali di piccola-media dimensione.
• L’accesso avviene tramite un portone pedonale (zona uffici) e un in-gresso carrabile internamente si sviluppa con una zona prettamente industriale, una zona magazzino, una zona destinata ad uffici e rappresentanze; varie zone di disimpegno e servizi; è annesso al fabbricato della superficie destinata a parcheggio e zona di manovra, nonché a deposito di materiali di vario genere.
• Centrale termica e cabina elettrica di proprietà. Impianto elettrico in buono stato di conservazione con prese industriali e civili per la zona uffici.
• All’interno del capannone risultano presenti delle cisterne per l’impianto idrico con presenza di materiale contenente amianto (analizzato e sotto osservazione). L’immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio e catastale.
• Classe energetica “D”
• Superfici:
– Superficie commerciale: mq 1.977
– Superficie capannone: 1.860 mq
– Area soppalcata: 390 mq
– Corte pertinenziale: 590 mq
– Distacchi: 850 mq
– Altezza zona produttiva: 5,90 mt
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.225.740 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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