Global Student Accomodation , leader nel settore delle residenze universitarie, e Cain, gestore globale di investimenti immobiliari, hanno siglato una joint venture per realizzare una nuova struttura da 561 posti letto nel quartiere Prenestino a Roma. L’operazione segna il debutto di Cain nel mercato italiano del purpose-built student accommodation (PBSA) e consolida la strategia di crescita di GSA in Italia.
Nell’ambito dell’operazione, RYZE ha agito come Advisor Tecnico per conto di Cheyne Capital finanziatore del progetto, seguendo le attività di Due Diligence Tecnica e Project Monitoring e fornendo supporto nel processo di strutturazione e finalizzazione del finanziamento.
L’iniziativa si inserisce in un più ampio progetto di rigenerazione urbana con un forte focus sulla sostenibilità: l’obiettivo è ottenere la certificazione LEED di alto livello e rispettare gli standard di decarbonizzazione CRREM. Il concept abitativo mira a creare una comunità inclusiva, offrendo camere doppie come soluzione d’ingresso accessibile per favorire la socializzazione e l’integrazione degli studenti internazionali.
La posizione risulta strategica dal punto di vista della mobilità: la futura connessione con la nuova linea tranviaria permetterà di raggiungere i principali poli universitari, tra cui La Sapienza, Luiss e UniCamillus, in meno di trenta minuti.
Il progetto ha già superato positivamente le verifiche ambientali e archeologiche e ha ottenuto i permessi di costruzione. I lavori inizieranno nelle prossime settimane, con l’apertura prevista per l’anno accademico 2028-2029 sotto la gestione di Yugo.
