Ashurst ha assistito Lendlease Italy S.r.l. in relazione al Joint Venture Agreement con Milano Santa Giulia S.p.A. – controllata da Risanamento S.p.A. – avente a oggetto lo sviluppo in partnership dei c.d. Lotti Sud, ovvero di 33.000 mq. di aree edificabili all’interno del più ampio progetto Milano Santa Giulia e adiacenti al Complesso Sky.
Il business plan condiviso tra le parti per lo sviluppo dell’area in questione a oggi prevede un investimento di circa 115 milioni di euro.
Lo sviluppo immobiliare sarà attuato mediante una società proprietaria dei c.d. Lotti Sud, il cui capitale sociale sarà detenuto al 50% da Lendlease e al 50% da MSG.
Dell’operazione fa parte anche l’opzione per Lendlease per l’acquisto del Complesso Sky ad un prezzo in linea con il book value, per un periodo di sei mesi dalla data del 3 luglio 2017, termine eventualmente prorogabile di ulteriori sei mesi a fronte del pagamento di un corrispettivo pari a 3 milioni di euro..
Lo studio Ashurst ha assistito Lendlease Italy S.r.l. nell’operazione con un team guidato dai partner Paolo Manganelli e Carloandrea Meacci, coadiuvati dai counsel Fabio Balza (per gli aspetti di diritto tributario), Annamaria Pinzuti (M&A), Anna Giulia Chiarugi, associate, e Ilaria Rosa e Maddalena Catello, trainee. Gli aspetti di diritto inglese sono stati curati dai soci Hugh Lumby e Donna Fleming della sede Ashurst di Londra.
Dla Piper ha assistito Milano Santa Giulia, società controllata da Risanamento, con un team guidato dal partner Guido Inzaghi, per i profili di diritto urbanistico, e dal partner Matteo Almini, che ha seguito la negoziazione dei profili corporate – real estate, insieme all’avvocato Benedetta Girardi e al trainee Vittorio Riva. Il partner Olaf Schmidt si è occupato dei profili real estate insieme all’avvocato Valentina Marengo, che ha inoltre seguito i profili di construction.
Professionisti coinvolti: Paolo Manganelli – Ashurst; Annamaria Pinzuti – Ashurst; Anna Giulia Chiarugi – Ashurst; Ilaria Rosa – Ashurst; Maddalena Catello – Ashurst; Carloandrea Meacci – Ashurst; Fabio Balza – Ashurst; Hugh Lumby – Ashurst; Donna Fleming – Ashurst; Olaf Schmidt – DLA Piper; Valentina Marengo – DLA Piper; Matteo Almini – DLA Piper; Benedetta Girardi – DLA Piper; Vittorio Riva – DLA Piper; Guido Inzaghi – DLA Piper;
Studi legali: Ashurst; DLA Piper;
Clienti: Santa Giulia spa; Lendlease Italy S.r.l.;
