E’ in vendita tramite trattativa privata un capannone a uso produttivo artigianale sito a Busto Garolfo, a pochi chilometri da Milano.
Oggetto della vendita:
• L’unità immobiliare artigianale si trova a Busto Garolfo (MI), ubicato nella zona industriale facente parte del complesso immobiliare denominato “condominio industriale diamante”, con accesso carrabile e pedonale posto su via per Inveruno 101.
• Il contesto è tranquillo e poco trafficato, posto ai margini del tessuto urbano.
• La zona risulta ben collegata con il centro del paese nel quale si trovano i principali servizi, e con la Strada Provinciale 12.
• Il capannone sorge al centro di un lotto pianeggiante di forma rettangolare ed è stato realizzato nel 1960 e ristrutturato nel 1991, presenta una struttura portante in cemento armato, tamponamenti in blocchi cls prefabbricati, copertura a volte con rivestimento in alluminio.
• Il capannone sviluppato su un unico livello ed è costituito da 3 locali adibiti a laboratorio/magazzino e da una zona adibita a uffici e servizi.
• Il blocco ricavato all’interno del capannone gode di accesso diretto dal cortile esterno attraverso un ingresso con tettoia.
• Il laboratorio ha pavimento di tipo industriale, infissi in alluminio ed è dotato di impianto elettrico e di illuminazione.
• Gli uffici hanno pavimento in ceramica. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.
• Classe energetica “ G ”
• Superficie totale: 3292 mq
• Altezza prevalente interna: 7 ml
• 3 Depositi 2550 mq
• 8 Uffici 347 mq
• 3 Blocchi servizi
• Area esterna 395 mq
• Eventuali difformità ostative al trasferimento dell’immobile saranno regolarizzate dalla proprietà.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 910.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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