Il Tribunale di Cremona sollecita manifestazioni di interesse per l’acquisto di un complesso immobiliare costituito da un capannone artigianale con uffici e appartamenti a Castel Gabbiano, in provincia di Cremona.
Oggetto della vendita:
• Capannone artigianale con uffici e appartamento, sito a Castel Gabbiano (CR), in via Fienili n. 9. La zona è periferica, in un contesto prettamente rurale in zona agricola.
• L’immobile dista circa 800 metri dalla SS. 591 e 4 km dal casello di Romano di Lombardia della “A35”.
• Il complesso con classe energetica “G”, è stato edificati negli anni ’80, successivamente ampliato e ristrutturato. • Il complesso è composto ampia corte, un capannone, un blocco uffici, e da un appartamento per il custode.
• Il capannone, con altezza interna di 8 metri, è dotato di copertura costituita da travi lamellari di grande luce, con portoni apribili “a farfalla”.
• Il capannone è formato da due navate di diversa dimensione che comprendono alcuni vani per il deposito di legname. • Tutto il capannone è provvisto di impianto di illuminazione industriale e di distribuzione di energia.
• Il blocco uffici è stato ricavato utilizzando una parte della navata, ed è composto da due livelli.
• L’abitazione, con classe energetica “F”, è stata ricavata al piano primo al di sopra di una parte degli uffici posti al piano terra.
• Uffici e appartamento sono dotati di impianto di riscaldamento a “fan coil” alimentato da una piccola caldaia a gas metano.
• L’immobile è dotato di agevole accesso dalla pubblica via superando l’area adibita a parcheggio ancora di proprietà (Part.156), ma da cedere al comune.
• Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata.
• Attualmente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione e risulta occupato.
• Pubblicazione effettuata su mandato del creditore procedente.
Prezzo di vendita:
• Il prezzo richiesto dal venditore è di 2.320.720 euro.
• Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo richiesto.
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