E’ in vendita tramite trattativa privata una porzione di capannone con annessa abitazione sito in Cantù, in provincia di Como.
Oggetto della vendita:
• Porzione di capannone artigianale sito a Cantù (CO), via Milano 72.
• Il cespite si colloca a Sud-Est del centro cittadino, in una traversina di una delle principali arterie cittadine.
• La zona è carattere misto produttivo.
• Il capannone si compone da una zona produttiva con la presenza di due servizi igienici composti ciascuno da antibagno e WC, oltre alla cabina elettrica con accesso dalla strada pubblica.
• Il corpo principale è collegato tramite scale ad una palazzina su due livelli f.t. ed uno seminterrato così composta: Piano Rialzato – disimpegno, quattro uffici, antibagno e bagno; Piano Primo – appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, ripostiglio e balcone/terrazzo parzialmente coperto da tettoia; Piano Seminterrato – tre locali di sgombero, locale quadri, disimpegno e CT; tale spazio gode anche di accesso secondario con scaletta dal cortile. Completa la proprietà una piccola area esterna sul fronte Nord. • Gli uffici e l’abitazione sono dotati di riscaldamento autonomo con caloriferi oltre ad impianti idrosanitario ed elettrico di tipo civile.
• Presente un camino nel soggiorno.
• Il capannone è dotato di impianto elettrico industriale ed illuminazione.
• L’edificio si presenta complessivamente in sufficiente stato conservativo.
• Si segnala la presenza fibrocemento sulla copertura.
• Superficie commerciale: 1.129 mq
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 424.815 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
