Cbre ha agito in qualità di advisor di Gilda, società partecipata da CLH Invest e dal Gruppo Alfano Costruzioni, nell’operazione che porterà a Lerici il primo hotel 5 stelle del Golfo dei Poeti.
La nuova struttura alberghiera opererà con il brand The Meliá Collection e sarà gestita da Soges Group S.p.A., società alberghiera quotata su Euronext Growth Milan. Cbre ha curato la selezione dell’operatore e la strutturazione dell’accordo gestionale per conto della proprietà.
Il complesso alberghiero sarà realizzato ex novo su un’area di circa 10.000 mq di proprietà di Gilda, con completamento previsto entro il 2028. L’hotel conterà tra le 80 e le 90 camere, tutte con vista mare, affiancate da tre outlet food & beverage, un’area spa e fitness, una piscina esterna e ampi spazi dedicati al segmento MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions).
Il progetto introduce nell’area del Golfo dei Poeti una categoria di prodotto oggi assente. Affacciato sulla Riviera di Levante, a pochi chilometri dal confine toscano e da destinazioni come Portofino e Forte dei Marmi, l’asset offrirà viste panoramiche sul mare e un accesso agevole alle Cinque Terre.
“La geografia degli investimenti nell’hospitality italiana è in evoluzione. Accanto alle gateway cities, le destinazioni leisure ad alto potenziale attraggono in misura crescente fondi e investitori privati, che vi riconoscono i maggiori margini di creazione di valore”, dichiara Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di Cbre. “In un mercato frammentato e ancora poco presidiato dai grandi brand, l’affiliazione a una catena internazionale consente di allineare il prodotto italiano agli standard globali e di intercettare una domanda luxury”.
“Abbiamo supportato Gilda lungo l’intero percorso, dall’analisi del potenziale dell’asset alla selezione dell’operatore e del brand, fino alla definizione dell’accordo gestionale”, aggiunge Giordano Nicoletti, head of hotels operator selection Europe & consultancy Italy di Cbre. “L’accordo con Soges Group e Meliá Hotels International combina la solidità operativa del primo con la reputazione e l’affidabilità offerte da un leader internazionale dell’hotellerie come il secondo, creando le condizioni ideali per il successo del progetto e per l’ingresso di Lerici nel segmento dell’ospitalità di lusso”.
