A seguito di un precedente tentativo di vendita tramite asta andato deserto, il Tribunale di Arezzo sollecita ora manifestazioni di interesse per un complesso immobiliare ricettivo a uso agriturismo, composto da villa padronale, terreni e fabbricati colonici, situato a Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo.
Oggetto della vendita:
• agriturismo con villa padronale, terreni e pertinenze, siti a Loro Ciuffenna, Terranuova Bracciolini e San Giovanni Valdarno (AR), in zona collinare.
• Il lotto è composto da terreni agricoli, alcuni fabbricati colonici, una struttura agrituristica con ristorante e piscina ed un’antica fattoria comprendente un edificio padronale con relativi servizi, accessori e una chiesa.
• Nel comune di Terranuova Bracciolini, oltre a vari terreni agricoli, sono presenti, l’agriturismo, la fattoria costituita da una villa padronale e fabbricati di servizio e alcuni fabbricati colonici.
• La villa è dislocata su tre livelli collegati tra loro da due vani scale esclusivi.
• Adiacente alla villa si sviluppa un’abitazione di servizio costituita da un corpo di fabbrica al piano terra, mentre limitrofo alla villa si sviluppano più fabbricati ad uso aziendale, frantoio e servizi (magazzini, uffici e cantine), dislocati su più livelli.
• Nelle vicinanze della villa padronale si sviluppa un edificio adibito a ristorazione e agriturismo che si sviluppa su più livelli.
• Il ristorante è composto da due piani fuori terra, al piano terra ospita locali a uso cucina con relativi accessori, tre sale pranzo e servizi igienici mentre il piano primo ospita la sala pranzo.
• L’agriturismo è dislocato su due livelli, con corte e piscina posta nelle vicinanze; la struttura è composta al piano terra da nove unità abitative oltre ad altre locali adibiti a servizi.
• Il piano primo è composto da dieci unità abitative, oltre a locali ad uso magazzino.
• Compresi nel lotto anche alcuni fabbricati colonici adibiti ad abitazioni, sempre posizionati in collina a pochi metri dall’agriturismo.
• Nel comune di Loro Ciuffenna sono presenti altri fabbricati, adibiti ad abitazioni e magazzini, oltre a vari appezzamenti di terreno agricolo.
• Nel comune di San Giovanni Valdarno si sviluppano altri appezzamenti di terreno agricolo.
• Attualmente buona parte dell’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
• Gli immobili risultano occupati.
• Superficie commerciale:
– Villa padronale: 1.360mq
– Agriturismo – Ristorante: 1.561mq
– Fabbricati colonici e di servizio: 6.827mq
• Superficie catastale:
– Terreni: 3.508.891mq
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di
Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente
