E’ in vendita, tramite trattativa privata, un immobile a uso uffici sito in zona artigianale a Leffe, in provincia di Bergamo.
Oggetto dell’offerta:
• Uffici a Leffe (BG), via Roma 49.
• L’immobile sorge sulla strada provinciale 42 della Val Gandino per Bergamo, caratterizzata da forte commistione di edifici a diversa destinazione tra cui industriale, terziario e residenziale.
• L’unità immobiliare direzionale si trova al piano primo di un edificio a blocco ad uso commerciale di tre piani fuori terra realizzato negli anni ’70 e successivamente ristrutturato.
• Il corpo centrale presenta struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura.
• La copertura è realizzata con struttura portante in legno rivestita in tegole e lastre in fibra cemento.
• Il complesso è servito da una corte esclusiva utilizzata come parcheggio scoperto.
• L’ufficio è collocato al piano primo, con accesso dal vano scala.
• L’immobile era oggetto di ristrutturazione nel 2007 ed a completamento delle opere mancavano solo i montaggi delle porte interne; le finestre sono realizzate in pvc e alluminio con vetrocamera e pavimenti in piastrelle monocottura. • L’impianto è autonomo, la climatizzazione e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono garantiti da caldaia con terminali ventilconvettori (zona uffici) e radiatori (bagni).
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 410.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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