Rass studio legale ha assistito la Fondazione Villa alla Fonte Ets nella costituzione dell’ente del terzo settore, nella definizione del relativo assetto di governance e nella complessa operazione che ha portato all’acquisizione del complesso immobiliare Villa Mansi, situato a Vorno, nel Comune di Capannori (Lucca), appartenente all’Istituto delle Suore Maestre di Santa Dorotea dell’Immacolata.
La Fondazione Villa alla Fonte Ets è stata promossa da Campus Crusade for Christ International Inc., organizzazione cristiana internazionale presente in oltre 190 paesi.
Il complesso di Villa Mansi comprende un edificio di particolare pregio storico, architettonico e paesaggistico di oltre 1.000 metri quadrati destinato fino ad oggi a casa religiosa, con una cappella privata, ulteriori fabbricati accessori, un uliveto di circa un ettaro e ampie aree verdi pertinenziali. La struttura dispone di oltre venti camere, già idonee all’ospitalità, oltre agli spazi comuni necessari per attività formative, culturali e comunitarie.
Secondo il progetto della Fondazione, il complesso sarà destinato a casa per ferie e centro di accoglienza per pellegrini della Via Francigena (oltre che gruppi, famiglie e persone interessate alle iniziative educative e culturali promosse dalla Fondazione) ed ospiterà convegni, percorsi di formazione, attività di volontariato, eventi culturali e programmi di inclusione sociale coerenti con le finalità statutarie dell’ente.
Il progetto prevede quindi un intervento di recupero e valorizzazione della Villa Mansi, assicurandone la conservazione e la restituzione alla collettività attraverso un utilizzo compatibile con il suo valore storico e architettonico.
Lo Studio Rass ha assistito sia Cru che la Fondazione nella strutturazione dell’intera operazione, dalla costituzione dell’ente e la definizione della sua governance alla negoziazione e finalizzazione del contratto di compravendita di Villa Mansi.
Il team dello studio Rass è stato coordinato dal partner Andrea Lazzaretti, con il supporto dell’associate Giulia Ciardo, che hanno curato tutti gli aspetti societari, civilistici e di diritto immobiliare, così come le tematiche legate al terzo settore connessi all’operazione.
