Vitrum Srl, società costituita da un gruppo di imprenditori toscani, ha presentato all’Antico Ospedale San Giuseppe il piano di rigenerazione immobiliare della storica ex vetreria di via Giovanni da Empoli. L’intervento, denominato Vitrum – Oasi Exclusive Apartments e firmato dallo Studio Architettura Alderotti, prevede la realizzazione di 11 palazzine su un’area posizionata tra la stazione ferroviaria e il centro cittadino.
I parametri dell’operazione indicano uno sviluppo di circa 6.000 metri quadrati a uso residenziale, suddivisi in 52 appartamenti, e circa 900 metri quadrati destinati a servizi commerciali e direzionali articolati in 11 fondi. L’infrastruttura dell’area comprende circa 100 posti auto interrati riservati ai residenti, 39 parcheggi pubblici, aree verdi e una piazzetta interna. L’orizzonte temporale stimato per il completamento dei lavori è di circa tre anni.
Dal punto di vista dell’efficienza energetica, il complesso raggiungerà la classe A3 con l’impiego di tecniche e materiali di bioedilizia finalizzati al contenimento dei consumi idrici ed elettrici. La commercializzazione e la presentazione degli spazi si avvalgono della piattaforma digitale sviluppata dalla proptech Tecma per l’esplorazione virtuale degli immobili.
All’evento hanno presenziato circa 70 operatori del settore, investitori e rappresentanti istituzionali, tra cui il sindaco di Empoli, Alessio Mantellassi, e la consigliera della Regione Toscana, Brenda Barnini.
In merito al posizionamento dell’offerta immobiliare, Umberto Gambarelli, responsabile vendite di Vitrum Srl, ha dichiarato: “Vitrum si rivolge a chi cerca una casa di alto profilo nel cuore della città, con finiture di pregio, tecnologie e servizi ancora poco diffusi sul territorio. Ogni scelta d’acquisto sarà accompagnata da trasparenza e da garanzie a tutela dell’investimento, perché crediamo che la fiducia sia parte integrante del valore del progetto”.
Relativamente all’impostazione architettonica, i progettisti Fabio Alderotti ed Elena Bartali hanno spiegato: “Abbiamo lavorato sulla composizione di edifici distinti ma armonizzati in un disegno unitario, con l’obiettivo di restituire qualità e identità a una parte importante del tessuto urbano di Empoli. La rigenerazione dell’ex vetreria non riguarda soltanto il recupero di un’area dismessa, ma la possibilità di ricucire una porzione di città rimasta a lungo estranea alla vita urbana”.
Infine, sull’impatto urbanistico, il sindaco Alessio Mantellassi ha affermato: “Vitrum è un progetto di rigenerazione urbana molto importante. L’area era uno spazio produttivo dedicati al vetro, divenuto poi uno spazio chiuso e degradato. L’area rinascerà con abitazioni, servizi, parcheggi e aree a verde. L’intervento consente di non consumare nuovo suolo ma fare una virtuosa operazione di recupero. Questo cantiere darà qualità a tutto il quartiere, rigenerando una porzione di città”.
