In vendita, tramite trattativa privata, una porzione di capannone a uso deposito sito in Romentino, in provincia di Novara.
Oggetto dell’offerta:
• Porzione di un capannone ad uso deposito. Sito nel comune di Romentino (NO), con ingresso carrabile e pedonale dalla tangenziale nord.
• Il fabbricato è ubicato a circa 4 chilometri dallo svincolo di accesso all’autostrada A-4 Torino-Trieste e a ridosso del centro abitato di Romentino.
• La zona presenta fabbricati in parte destinati ad attività di carattere produttivo di tipo leggero prevalentemente artigianale-industriale ma per lo più si tratta di una zona a carattere residenziale.
• L’edificio si sviluppa su due livelli.
• Al piano terra troviamo un ampio magazzino open-space ad altezza piena con un blocco servizi composto da sala mensa, spogliatoi, wc e un piccolo magazzino.
• Il piano primo si sviluppa sopra il blocco servizi con accesso mediante scala metallica interna ed esterna al fabbricato, ed è composto da due locali uffici un archivio, reception e wc.
• L’edificio è stato costruito con una struttura portante di calcestruzzo armato di tipo prefabbricato composta da pilastri in c.a.v., travi in c.a.p
• I serramenti sono profilati in alluminio preverniciato con vetrocamera e i portoni di ingresso carraio in lamiera di ferro con chiusura a libro, dotati di porta d’uscita di sicurezza in ferro.
• I pavimenti sono di calcestruzzo di tipo industriale.
• Della proprietà fa parte un’area esclusiva esterna non asfaltata.
• L’edificio è stato realizzato nel 2009 e si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.
• Immobile in corso di regolarizzazione da parte della proprietà.
• Classe energetica “ E ”
• Altezza sottotrave: 7.40 mt
• Superficie sviluppata lorda slp: 917 mq
• Superficie area esterna: 1200 mq
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 510.345 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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