Igd, tramite la controllata Porta Medicea, avvia le attività relative al sub-ambito Lips di Porta a Mare Waterfront a Livorno, e conferisce a Savills l’incarico di advisor in esclusiva per la ricerca e la selezione di uno o più operatori per la gestione del complesso turistico-ricettivo previsto nell’area e per l’assistenza relativa alla completa valorizzazione del comparto Lips.
Porta a Mare Waterfront è l’area multifunzionale fronte mare situata nel porto antico di Livorno, un intervento di rigenerazione urbana originato dalla riqualificazione, da parte di Igd, delle aree dismesse dei cantieri navali Orlando, che ha dato vita a un nuovo quartiere esteso su oltre 100.000 metri quadri con diverse destinazioni d’uso, dal retail al terziario, dal residenziale all’hospitality.
I primi due sub ambiti, Mazzini e Officine storiche, sono già stati completati, mentre proseguono i lavori sui sub-ambiti Lips, Molo Mediceo e Arsenale. Mazzini e Officine storiche ospitano 115 unità abitative di pregio, di cui 114 già vendute, uffici e attività commerciali che includono operatori di caratura nazionale e internazionale, oltre a un’offerta food declinata in tutte le varianti, che beneficia di ampi dehor posizionati sulle banchine affacciate sul porto turistico.
La componente turistico-ricettiva di Porta a Mare Waterfront, che si svilupperà su una superficie lorda complessiva superiore a 12.000 mq nell’area Lips, prevede la realizzazione di una struttura ricettiva Hotel + Rta di circa 180 camere, completa di servizi dedicati quali ristorante, bar, palestra e sale meeting, oltre a un ostello con più di 200 posti letto.
Mentre l’iter autorizzativo presso le autorità competenti si avvia verso il completamento, la scelta di Savills come advisor risponde all’esigenza di Igd di instaurare una collaborazione con uno o più partner alberghieri di respiro internazionale e di elevato standing, in linea con il posizionamento dell’intero progetto, al fine di garantire la migliore valorizzazione del sub-ambito.
Roberto Zoia, amministratore delegato e direttore generale di Igd ha dichiarato: “Porta a Mare Waterfront è un progetto innovativo che negli anni ha contribuito a restituire alla città di Livorno l’area del Porto antico, rinnovata e fruibile. Archiviata con successo la realizzazione dei primi due sub-ambiti, il progetto può ora proseguire con lo sviluppo del comparto Lips, prevalentemente dedicato all’hospitality, la cui valorizzazione si inserisce all’interno di quella che io chiamo la “lunga marcia” per portare a compimento il percorso delineato nel Piano Industriale. Siamo fiduciosi che la collaborazione con Savills ci permetterà di individuare un operatore alberghiero capace di garantire qualità, attrattività e successo all’iniziativa nel suo complesso, contribuendo a rafforzarne ulteriormente il posizionamento e il valore nel lungo periodo”.
Dario Leone, head of hospitality & leisure di Savills ha commentato: “Il progetto “Porta a Mare Waterfront” di Livorno rappresenta un’opportunità unica per gli operatori alberghieri interessati ad entrare a Livorno, città che sta attraversando una fase di sviluppo significativo anche dal punto di vista dei flussi turistici. La tradizione marinara e la ricchezza culturale, unite alla posizione strategica nel cuore della costa toscana e vicina ai principali porti e scali aeroportuali, oltre alla crescente attrattività sia a livello nazionale che internazionale, la rendono una destinazione sicuramente interessante per gli operatori del settore”.
