Fitch Ratings ha confermato il rating sul debito a lungo termine di IGD (Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A.) a “BBB-“, rivedendo al rialzo l’outlook da stabile a positivo. La decisione premia la solidità della società bolognese, quotata sul segmento Euronext STAR di Borsa Italiana e tra i principali player del settore immobiliare retail.
La revisione dell’outlook nasce dal miglioramento delle performance operative e dal mantenimento di una rigorosa disciplina finanziaria. Secondo l’agenzia, le prospettive positive riflettono l’attesa che il piano di dismissioni previsto, una politica di investimenti contenuta e una gestione controllata dei dividendi favoriscano un ulteriore rafforzamento del profilo finanziario del gruppo.
Il giudizio di Fitch considera inoltre la gestione attiva del portafoglio immobiliare, caratterizzato da elevati livelli di occupazione e una durata media ponderata dei contratti (WALB) in aumento. Al 30 giugno 2026, il patrimonio di proprietà di IGD valeva 1.697,3 milioni di euro e comprendeva 25 gallerie commerciali e retail park, 8 tra iper e supermercati in Italia, oltre ai centri in Romania.
L’agenzia aveva assegnato a IGD la valutazione Investment Grade “BBB-” con outlook stabile per la prima volta ad ottobre 2019. Da allora il livello è stato costantemente confermato, a dimostrazione della capacità della società di preservare la propria stabilità economica anche in contesti di mercato complessi.
