Ctp avvia il CTPark Castel San Giovanni, il suo primo parco logistico a marchio in Italia, con una superficie complessiva prevista di quasi 200.000 mq, a seguito del completamento di un immobile build-to-suit di 52.000 mq destinato a un importante operatore logistico internazionale.
L’iniziativa segna il lancio del primo parco a marchio CTP in Italia, dopo l’ingresso della società nel mercato italiano lo scorso anno attraverso l’acquisizione, per 241 milioni di euro, di VLD S.r.l., società di sviluppo immobiliare proprietaria di un significativo portafoglio di terreni situati in posizioni strategiche. CTPark Castel San Giovanni rientra nel piano di investimenti da 1 miliardo di euro previsto da CTP in Italia, che sarà attuato nell’arco dei prossimi cinque anni.
Situato in provincia di Piacenza, a sud-est di Milano, il parco si trova all’interno di uno dei poli logistici più consolidati del Nord Italia, in una posizione strategica vicino alle principali arterie autostradali e ai mercati di Lombardia, Piemonte, Emilia-Romagna e Liguria.
CTPark Castel San Giovanni viene sviluppato secondo gli standard di classe A che hanno reso i parchi immobiliari di CTP, caratterizzati da un’offerta completa di servizi, una soluzione di riferimento per gli utilizzatori in tutta Europa. Il parco offre spazi logistici moderni ed efficienti dal punto di vista energetico, progettati per rispondere all’evoluzione delle esigenze delle catene di approvvigionamento e garantire elevati standard di sostenibilità.
Oltre all’immobile di 52.000 mq appena completato, CTP sta sviluppando all’interno del parco un ulteriore edificio build-to-suit di 113.000 mq, destinato a un cliente attivo nel settore del lusso. L’intervento conferma la crescente importanza del sito come polo logistico e la solidità della domanda da parte degli utilizzatori in quest’area.
Il progetto riflette il modello di business di CTP come developer-landlord, secondo il quale gli immobili vengono progettati sulla base delle esigenze operative dei clienti e successivamente mantenuti in proprietà e gestiti da CTP nel lungo periodo. Questo approccio favorisce la costruzione di relazioni durature con i clienti, consentendo agli utilizzatori di crescere e adattare nel tempo le proprie catene di approvvigionamento.
Agostino Emanuele, managing director di CTP Italy, ha dichiarato: “Il lancio di CTPark Castel San Giovanni rappresenta un traguardo importante per CTP in Italia. Dimostra che stiamo realizzando quanto ci eravamo prefissati quando siamo entrati nel Paese, quasi un anno fa, con l’obiettivo di sviluppare e gestire immobili logistici di alta qualità, adattati alle esigenze dei nostri clienti. CTPark Castel San Giovanni è un eccellente esempio del nostro approccio alla realizzazione di nuovi edifici per i clienti, basato su partnership solide, qualità immobiliare e una visione di lungo periodo”.
Tra gli altri nuovi progetti previsti nella pipeline di CTP nel Nord Italia figurano CTPark Alessandria, CTPark Novara Sant’Agabio e CTPark Padova Vescovana. Insieme alla recente apertura di un nuovo ufficio a Roma e ai piani di espansione nell’Italia centrale e meridionale, questi sviluppi testimoniano l’impegno di lungo periodo di CTP nella costruzione di una piattaforma logistica su scala nazionale, in uno dei mercati industriali e logistici più importanti d’Europa.
