E’ in vendita tramite trattativa privata un capannone a uso magazzino con uffici e area esclusiva sito a Nuoro.
Oggetto della vendita:
• Magazzino con uffici, ubicato a Nuoro (NU), in zona industriale Prato Sardo.
• L’immobile è collocato in una zona industriale periferica (Prato Sardo) del comune di riferimento ben collegata; infatti si trova all’uscita della strada statale di Nuoro.
• La zona ospita vari capannoni industriali tra cui anche un centro commerciale.
• Gli immobili nella zona circostante sono simili sia come caratteristiche e taglio dimensionale a quello oggetto di vendita.
• Il capannone è costituito da due piani fuori terra realizzato con una struttura portante di pilastri in c.a, tamponamenti realizzati in pannelli prefabbricati, partizioni interne di laterizi forati, solai in latero-cemento.
• La copertura è piana e i serramenti sono realizzati in alluminio.
• Il piano terra è composto da ampio locale adibito a deposito, servizi dotati di antibagno e altro locale adibito a deposito.
• Il piano primo è soppalcato con due locali adibiti ad ufficio, due locali adibiti ad archivio, due ripostigli, servizio igienico e antibagno, tutti accessibili tramite un locale disimpegno. Del capannone fa parte anche un’area esclusiva esterna di proprietà esclusiva.
• L’immobile è stato realizzato nel 1998, interessa una superficie lorda di 995 mq (no area esterna) e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
• Classe Energetica “F”
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 380.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
