Amundi Real Estate Italia SGR, tramite il fondo “Nexus 1”, ha acquisito un immobile sito in viale Giorgio Ribotta 11 a Roma da Aberdeen Asset Management Deutschland AG quale advisor di Commerzbank AG, banca depositaria del fondo “DEGI International”.
Con una superficie commerciale di circa 20.500 mq, l’edificio si sviluppa su sette piani fuori terra e due piani interrati ed è interamente locato a quattro primarie società multinazionali, con contratti di lunga durata, offrendo nello stesso tempo un’opportunità di ulteriore valorizzazione grazie ad un piano vacant in corso di commercializzazione.
L’immobile in viale Ribotta 11 fa parte dell’Europarco Business Park, una delle più recenti e significative aree di sviluppo urbano nella Capitale dove, soprattutto nelle zone consolidate, le attività di nuova costruzione e di riqualificazione sono limitate. Europarco ha visto negli ultimi anni l’insediamento di primarie società dell’economia romana, rappresentando in questo modo un elemento importante del “Greater EUR” che continua ad essere il sottomercato più richiesto, con un assorbimento di uffici che negli ultimi 12 mesi ha rappresentato oltre il 50% di tutto il mercato.
Il Focus Team Real Estate di BonelliErede ha agito al fianco di Amundi Real Estate Italia SGR con un team guidato dal partner Matteo Bonelli, e composto dal managing associate Nicola Franceschina e, per gli aspetti di diritto amministrativo, dal partner Cristina Mezzabarba e dall’associate Francesco Follieri.
Aberdeen Asset Management Deutschland AG è stato assistito da CMS Italia con un team real estate guidato dal partner Dietmar Zischg e composto dal counsel Francesco Sabatino e, per gli aspetti fiscali, dal partner Federico Raffaelli.
Professionisti coinvolti: Dietmar Zischg – CMS Adonnino Ascoli & Cavasola Scamoni; Francesco Sabatino – CMS Adonnino Ascoli & Cavasola Scamoni; Federico Raffaelli – CMS Adonnino Ascoli & Cavasola Scamoni; Matteo Bonelli – BonelliErede; Nicola Franceschina – BonelliErede; Cristina Mezzabarba – BonelliErede; Francesco Follieri – BonelliErede;
Studi legali: CMS Adonnino Ascoli & Cavasola Scamoni; BonelliErede;
Clienti: Aberdeen Asset Management; Amundi Real Estate;
