E’ in vendita tramite trattativa privata un negozio più magazzini sito in zona centrale a Velderice, in provincia di Trapani.
Oggetto della vendita:
• Complesso immobiliare composto da più unità sito nel centro storico di Valderice (TP), Viale Europa 7/9/11/13/15/17/19 in un tessuto prettamente residenziale.
• L’immobile ristrutturato nel 2007, si compone di più unità immobiliari costituite da:
– Negozio di 79 mq composto da ingresso indipendente con zona commerciale e servizio igienico.
– Ufficio di 145 mq con ingresso indipendente, servizio igienico e scala di collegamento interna al magazzino posto al piano interrato.
– 2 magazzini posti al piano interrato dotati con ingressi indipendenti dotati di servizi igienici, di cui uno collegato internamente all’ufficio posto al piano terra.
– Garage di proprietà esclusiva di 75 mq
• Si segnala che i locali al piano terra hanno anche una seconda uscita nel retro dello stabile.
• Possibilità di par-cheggio in loco a pagamento.
• Impianti di riscaldamento e climatizzatione autonomi (da revisionare) con ventil-convettori.
• Impianti elettrici parzialmente rimossi
• Immobile dotato di agibilità del 18/02/1991. Regolarizzato dal punto di vista edilizio e catastale.
• Classe Energetica “G”;”F”
• Siperfici:
– Superficie commerciale: 400 mq
– Superficie negozio: 79 mq
– Superficie ufficio: 145 mq
– Superficie magazzino: 510 mq
– Garage: 75 mq
• La proprietà si riserva di valutare una vendita frazionata dell’immobile.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 335.580 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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