Il Tribunale di Siracusa sollecita manifestazioni di interesse per l’acquisto di un complesso residenziale in costruzione a Siracusa.
Oggetto di vendita:
• Complesso residenziale in corso d’opera sito a Siracusa (SR), nella contrada Giebbiazza.
• Il bene si compone da un ampio lotto di terreno edificabile di 56.525 mq, su cui è stato approvato un progetto che prevedeva la realizzazione di 54 alloggi di edilizia agevolata-convenzionata per una Sla di 6.403 mq con circa 19mila mq da destinare per opere di urbanizzazione e viabilità prg.
• Attualmente sono stati edificati 29 corpi fabbrica, suddivisi in 20 villette unifamiliari e 9 villette bifamiliari, per un totale di 38 unità immobiliari.
• Il cantiere al momento si presenta inattivo e le arre esterne, allacciamenti e la viabilità sono da ultimare, con uno stato di avanzamento lavori che non è il medesimo per tutte le unità e meglio specificato in perizia.
• Ogni abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con il piano terra adibito a zona giorno e garage, piano primo zona notte e piano soffitta, per una superficie di circa 95 mq a unità immobiliare.
• Sono presenti difformità dallo stato di progetto meglio descritte in perizia.
• L’eventuale aggiudicatario dovrà quindi sostenere i costi di ultimazione lavori dei vari fabbricati, quelli per gli oneri complementari, di regolarizzazione edilizia e catastale e del certificato di agibilità.
Prezzo di vendita:
• Il prezzo richiesto dal venditore è di 4.757.760 euro.
• Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
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