E’ in vendita a Brindisi, tramite trattativa privata, un locale a uso commerciale sito in quartiere residenziale.
Oggetto della vendita:
• L’immobile a uso commrciale è ubicato a Brindisi (BR) e ha accesso dalla Strada della Torretta.
• La proprietà comprende un’area pertinenziale esterna, recintata, adibita a parcheggio e prospiciente all’accesso.
• La zona ove è ubicato l’immobile, è denominata quartiere Paradiso, situata a pochi chilometri dal centro, avente una spiccata vocazione residenziale ed è dotata dei principali servizi.
• E’ presente una buona rete stradale, accessibile dalla SS379 e dalla SS16.
• Nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria e l’aeroporto del Salento.
• L’edificio è realizzato con struttura portante in c.a. e murature di tamponamento in pannelli prefabbricati di calcestruzzo.
• Il locale commerciale è distribuito su un unico piano fuori terra, ed è costituito da un’area vendita e relativi servizi igienici, un locale carico e scarico merci, il disimpegno e una zona spogliatoi e bagni.
• L’immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione.
• Classe energetica: F
• L’immobile risulta locato con una redditività minima del 6% circa, variabile in base al fatturato annuo.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 862.500 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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