In occasione della seconda giornata degli Stati Generali degli affitti brevi organizzati da Aigab, il confronto sull’evoluzione della ricettività a Milano ha visto protagonista Carla Falzone, ceo e general manager di Seety Living, società di property management con attività principalmente nel capoluogo lombardo. Intervistata a margine dei lavori, la manager ha illustrato il posizionamento e la visione della propria azienda in un mercato urbano fortemente dinamico e attrattivo.
L’elemento distintivo di Seety Living rispetto agli altri operatori risiede nella tipologia degli alloggi: 80 appartamenti distribuiti all’interno di tre palazzine cielo-terra. Una scelta strutturale che rappresenta il vero punto di forza della società. Provenendo dal mondo dell’hôtellerie di lusso, Falzone ha spiegato di aver voluto trasferire il know-how acquisito all’interno del contesto residenziale, con l’obiettivo fondamentale di far vivere agli ospiti un’esperienza di lusso nel comfort di un appartamento.
Il profilo della clientela riflette un mercato ben diversificato, capace di accogliere sia la domanda business sia quella leisure. Gli ospiti giungono in gran parte da Stati Uniti e Regno Unito, affiancati da una solida presenza italiana, tra professionisti e studenti che scelgono gli appartamenti per motivi di studio soggiornandovi qualche settimana. In questo quadro, le grandi settimane milanesi dedicate a moda e design costituiscono un’opportunità strategica di business. Durante la Design Week o la Fashion Week, l’appartamento consente di soggiornare anche per periodi più estesi e vivere appieno la città di giorno e di sera, garantendo poi la massima tranquillità una volta rientrati nella struttura a fine giornata.
Un passaggio chiave dell’intervista ha riguardato l’eventuale rivalità con la ricettività tradizionale alberghiera. Falzone ha smentito qualsiasi logica di scontro: “Non siamo assolutamente dei competitors”, ha chiarito, spiegando come le due offerte rispondano a esigenze e motivazioni profondamente distinte. Pur condividendo il mondo dell’ospitalità, alberghi e appartamenti rappresentano prodotti diversi che devono semplicemente imparare a convivere bene all’interno del territorio.
Infine, una riflessione personale su Milano, dove la manager risiede da 26 anni pur provenendo dal Sud. Smentendo l’idea di una città assorbita unicamente dal lavoro, Falzone ha ribadito come la metropoli offra moltissimo a chi desidera viverla, permettendo di conciliare impegno quotidiano e spazi personali.
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