Cbre ha agito in qualità di advisor di Anav investment group, società di investimento immobiliare italiana, nella vendita dell’Holiday Inn Genoa City, hotel quattro stelle situato in Via Milano 47 a Genova e gestito da un primario operatore alberghiero.
La struttura, che dispone di 139 camere, è stata acquisita da Praemia Reim Italy Sgr, società di gestione del risparmio specializzata in fondi di investimento immobiliari, nell’ambito di una strategia di investimento focalizzata su asset a reddito con solidi fondamentali operativi.
L’Holiday Inn Genoa City dispone di un centro congressi con sale meeting capienti, il ristorante New Port e un parcheggio con stazioni di ricarica per veicoli elettrici. La struttura ha inoltre ottenuto la certificazione Green Key, riconoscimento internazionale per la sostenibilità nel settore turistico. L’hotel beneficia di una posizione a cinque minuti dalla fermata della metropolitana e collegata direttamente alle stazioni ferroviarie di Genova Principe e Brignole, oltre che in prossimità delle principali attrazioni della città. Un posizionamento che lo rende particolarmente attrattivo sia per la clientela business che leisure.
Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di Cbre, dichiara: “Il settore alberghiero continua ad attrarre l’interesse degli investitori in città regionali caratterizzate da solidi fondamentali turistici e da prospettive di crescita di lungo periodo come Genova, che si distingue per la capacità di combinare domanda business e leisure, con potenziale di ulteriore sviluppo ed elementi che ne rafforzano l’attrattività nel panorama degli investimenti hospitality in Italia”.
“Abbiamo accompagnato Anav Investment Group lungo l’intero processo di vendita, dalla definizione della strategia di commercializzazione fino all’individuazione dell’investitore più in linea con le caratteristiche dell’asset. L’operazione conferma l’interesse del mercato per strutture alberghiere con fondamentali solidi, flussi di cassa stabili e credenziali ESG distintive, anche in città come Genova, che continuano a rafforzare la propria attrattività per il capitale istituzionale”, aggiunge Domenico Basanisi, head of investment properties hotels Italy di Cbre.
