Jll ha assistito Kryalos Sgr nella vendita a Supernova Group – tra i principali player europei specializzati in investimenti in ambito retail – del centro commerciale La Scaglia a Civitavecchia (Roma).
L’asset apparteneva al fondo Dante sottoscritto da Partners Group, uno dei maggiori operatori globali di private equity per conto dei propri investitori, e da Kryalos SGR che ha agito anche in qualità di gestore del fondo.
Con una superficie di 15.800 mq e più di 30 tenant nazionali e internazionali, il centro commerciale è un punto di riferimento per il retail locale, forte anche della sua posizione a nord di Roma.
Nel contesto di una graduale ripresa del mercato retail italiano, strutture come La Scaglia, grazie alla posizione strategica e a un tenant mix equilibrato hanno mostrato una straordinaria capacità di adattamento alle nuove abitudini di consumo, rendendole particolarmente interessanti per gli investitori.
“Il crescente interesse degli investitori internazionali verso l’acquisizione di shopping center in Italia sottolinea l’eccezionale resilienza di questa asset class, che si conferma un’opportunità d’investimento solida nonostante le sfide dell’attuale panorama retail” ha commentato Alberico Radice Fossati, Country Leader e Head of Capital Markets di JLL Italia. “Gli investitori istituzionali ne riconoscono il valore, attratti dalla combinazione di rendimenti competitivi e significativo potenziale di valorizzazione, elementi che determinano opportunità uniche nel mercato immobiliare italiano”.
