Kryalos Sgr e Fabrica Immobiliare Sgr hanno perfezionato la cessione da parte del Fondo Thesaurus, gestito da Kryalos Sgr e sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone, a Fondo Cicerone Comparto Tre, gestito da Fabrica Immobiliare Sgr e interamente sottoscritto da Cassa Forense, di un prestigioso immobile cielo/terra in Via Principe Amedeo, 5 a Milano.
A prevalente destinazione d’uso uffici, l’immobile si trova nel cuore pulsante del Cbd di Milano, a pochi passi da Via Turati. Acquisito dal Fondo Thesaurus nel 2020, si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a un livello interrato adibito a magazzino, per una superficie complessiva di oltre 10.000 mq.
Interamente locato a due tenant di primario standing, tra cui un prestigioso studio legale, e completamente ristrutturato nel 2019, vanta standard di sostenibilità ai massimi livelli, con certificazioni Leed Gold e Breeam In-Use Excellent, che ne attestano l’efficienza energetica e l’attenzione ai criteri Esg. Un asset identificabile come prime asset all’interno del panorama immobiliare milanese.
“La vendita di questo prestigioso immobile ad uso uffici a Milano, che si distingue per l’elevata qualità e una locazione solida, conferma che l’asset class uffici, in particolare quella di fascia alta, continua a caratterizzarsi per un’ottima liquidità, grazie a fondamentali di mercato che confermano rendimenti interessanti e rilevanti valori al metro quadro. Il Central Business District di Milano si conferma come una delle aree più attrattive per gli investitori” ha commentato Paolo Bottelli, fondatore e ad di Kryalos Sgr.
‘L’acquisto dell’’immobile di via Principe Amedeo a Milano rappresenta al meglio la strategia del Fondo Cicerone, promossa dalla Cassa Forense, improntata alla ricerca della qualità e della sostenibilità, le migliori garanzie di investimenti duraturi nel tempo’ ha commentato Giovanni Maria Benucci, ad di Fabrica Immobiliare Sgr.
Kryalos Sgr è stata assistita dallo studio DLA Piper per le attività di carattere legale e da EY per quanto concerne quelle di carattere fiscali e tecniche.
Fabrica Sgr è stata assistita dallo Studio Legale Curtis, Mallet – Prevost, Colt & Mostle LLP per le attività di carattere legale e da Yard Reaas S.p.A per le attività di carattere tecnico e Esg.
Kryalos e Fabrica sono state assistite da Dils in qualità di intermediario.
