Sono in vendita, tramite trattativa privata, numerosi negozi e uffici siti un in complesso a uso misto commerciale e direzionale a Città Sant’angelo, in provincia di Pescara.
Oggetto della vendita:
• Sono in vendita al primo esperimento numerose unità in un edificio commerciale direzionale a Città Sant’Angelo (PE), in viale Matrino.
• L’area in cui ricade l’immobile è ubicata nel Comune di Città Sant’Angelo, tra i Comuni di Montesilvano e Silvi Marina, in via Strada Statale 16 Adriatica angolo con via del Porto Romano; all’intorno l’edificio presenta un tessuto edilizio prevalentemente residenziale, con sparse attività commerciali localizzate di solito al piano terra di edifici a due-tre piani fuori terra.
• L’edificio è dotato di buona visibilità ed ottimamente collegato; si affaccia difatti direttamente sulla SS16 e dista meno di un chilometro dal Casello Autostradale di Pescara Nord E55.
• Il fabbricato, di recente edificazione, è costituito da un complesso immobiliare a destinazione commerciale e direzionale che si eleva per tre piani fuori terra ed uno interrato, composto da negozi, uffici, magazzini e posti auto.
• Gli immobili in oggetto si distinguono nello specifico in:
– 9 unità commerciali al piano primo (subalterni dal 11 al 17, 113 e 114)
– 11 uffici al piano secondo (subalterni dal 21 al 31)
– 8 magazzini al piano terra (subalterni da 49 a 52, da 98 a 100,135)
– 1 laboratorio al piano terra (subalterno 134),
– posti auto scoperti al piano terra
– posti auto coperti al piano interrato
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 2.204.400 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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