E’ in vendita tramite trattativa privata un immobile a destinazione artigianale/industriale a Rivarolo Canavese (TO), in Corso Indipendenza 53.
Oggetto della vendita:
• Le unità immobiliari sono inserite all’interno di un più ampio complesso appartenente all’ex cotonificio Vallesusa, all’interno di un ambito prevalentemente residenziale. L’immobile dista dal centro cittadino circa 750 m e circa 35 km da Torino nella parte nord della provincia.
• Nelle immediate vicinanze si trova la Strada Provinciale n. 460, la possibilità di parcheggio nelle vicinanze usufruendo dei servizi pubblici è discreta.
• L’immobile è stato utilizzato come spazio espositivo openspace, con un’area destinata a sala conferenze, ed alcuni locali accessori adibiti a reception e depositi. Si sviluppa su tre livelli come segue:
– piano terra: capannoni industriali ad uso deposito, servizi igienici, magazzino
– piano primo: capannoni industriali ad uso deposito, magazzini, soppalco
– piano interrato: ampio locale cavedio impianti, magazzini
• Relativamente all’immobile, è stata presentata una SCIA in sanatoria con opere prot . 16074 del 18/10/2018 attestata per silenzio assenso il 18/11/2018 per la demolizione di opere non sanabili (locali al piano primo).
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 3.800.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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