E’ in vendita tramite trattativa privata un capannone artigianale sito in Cazzano Sant’Andrea, in provincia di Bergamo.
Oggetto della vendita:
• In Cazzano Sant’Andrea (BG), via Giuseppe Mazzini 27 vendesi capannone ad uso industriale-artigianale di pianta regolare situato nella zona periferica del Comune a circa 2 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto prettamente industriale caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione.
• L’immobile, sviluppato prevalentemente su due livelli fuori terra, è composto da due accessi carrabili uno frontale ed uno ubicato nel retro, in quanto il fabbricato è stato edificato su un terreno in pendenza, pertanto dal retro vi si accede al piano primo.
• Internamente si compone al piano terra da area officina con diverse altezze e blocco direzionale sviluppato su due livelli.
• Al piano primo troviamo zona deposito con altezza di 4.20 mt e ufficio con servizi. Completa la proprietà la corte pertinenziale in parte asfaltata e in parte lasciata a verde.
• Presente impianto antincendio; idrico; elettrico e antifurto (da verificare). Buone condizioni manutentive.
• Possibilità di frazionamento dell’immobile.
• Classe energetica: “D” ed “E”
• Superfici:
– Superficie commerciale: 2.688 mq
– Superficie uffici: 464 mq
– Superficie produttivo: 2.131 mq
– Area di pertinenza: 4.426 mq
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 1.300.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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