In vendita è un complesso industriale composto da porzioni di capannone sviluppato su due piani, su un’area di circa 12.980 mq catastali.
Oggetto della vendita:
• L’immobile è situato nella zona industriale di Valdengo (BI), un comune dell’hinterland Biellese, posizionato a est della città capoluogo. Posizionata a Sud del centro abitato del comune, la zona risulta facilmente raggiungibile dalla città di Biella percorrendo via Quintino Sella, mentre poche centinaia di metri a Sud, è presente l’imbocco per la SS 142.
• La stazione ferroviaria più vicina è quella della città di Biella, a circa 5 km, sprovvista di reta AV.
• L’immobile, è stato edificato nel 1989, ha una superficie coperta di mq 7035 ed è costituito da due corpi di fabbrica principali con cabina elettrica e terreno di pertinenza.
• Il corpo principale è elevato su un piano fuori terra, composto da area produttiva, magazzino, uffici, mensa, servizi e locali tecnici.
• Il fabbricato è stato successivamente ampliato con porzione di fabbricato elevato ad un piano fuori terra oltre a seminterrato.
• Il secondo corpo di fabbrica di recente costruzione si eleva ad un piano fuori terra oltre a seminterrato costituito da laboratorio e magazzino con annessa abitazione del custode e un vano ad uso uffici con disimpegno.
• La struttura portante è edificata in calcestruzzo armato prefabbricato, e in parte gettato in opera, mentre i tamponamenti esterni sono in doppio profilato metallico con isolante, e in parte in pannelli di c.a.p.
• I serramenti sono profilati in alluminio mentre i portoni di accesso sono in lamierato.
• Si segnala il crollo di una porzione del tetto.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.353.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
