E’ in vendita tramite trattativa privata un immobile commerciale situato a Chioggia, nelle vicinanze di Venezia.
Oggetto della vendita:
• Il fabbricato commerciale si trova a Chioggia (VE), in via Padre Emilio Venturini 141.
• L’edificio in oggetto è sito in località Brondolo, in un’area a destinazione mista residenziale/commerciale, con una buona presenza di attività commerciali di dimensioni medio/grandi.
• Si tratta di uno snodo strategico dal punto di vista commerciale; l’immobile si trova difatti lungo la strada di collegamento con Chioggia e la Strada Statale Romea.
• L’accessibilità è garantita anche da una buona possibilità di parcheggio e dalla presenza di un discreto collegamento con i mezzi pubblici.
• Il fabbricato, risalente agli anni ‘80, ha struttura a travi e piastri in cemento armato e si sviluppa su tre livelli, oltre a un terrazzo di copertura:
– Al piano terra: esposizione, vendita, ufficio, due magazzini, garage, spogliatoio, servizio igienico, c.t.;
– Al piano primo: esposizione, magazzino;
– Al piano secondo: magazzino, elaboratore, ripostiglio, doccia, bagno, archivio, direzione, amministrazione, contabilità, ristoro;
– Al piano terzo: terrazzo.
• L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
• Classi energetiche D,E,F.
• L’edifico risulta attualmente locato.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.552.500 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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