Un capannone industriale su due livelli con area pertinenziale sito in provincia di Isernia è in vendita tramite trattativa privata.
Oggetto della vendita:
• L’immobile a uso produttivo – industriale è sito a Montaquila (IS), lungo la SS 158 del Volturno al Km 36+300.
• La zona è periferica, all’interno di un contesto agricolo, con presenza di fabbricati residenziali sparsi.
• L’immobile si sviluppa su due livelli, di cui uno fuori terra per una superficie pari a 2.897 mq per ciascun piano.
• Il piano seminterrato è destinato a rimessa attrezzature e mezzi da lavoro di cantiere; il piano terra è destinato all’innovazione di prodotti tecnologici, oltre a servizi igienici, spogliatoi e locali adibiti a ufficio. Completa la proprietà l’area pertinenziale asfaltata.
• Il fabbricato risulta completo nella quasi totalità delle sue parti; i lavori di costruzione si sono interrotti nel 2013 e il capannone non è mai stato utilizzato.
• Lo stato manutentivo può definirsi buono per la destinazione d’uso, si segnalano piccole attività manutentive per ripristinare la perfetta funzionalità dell’immobile.
• Classe Energetica: “G”.
• Superficie sviluppata esistente: 5.794 mq
• Piena proprietà: (CF) Cat. D/8 Foglio 18 – Particella 106
• Eventuali difformità ostative al trasferimento dell’immobile saranno regolarizzate dalla proprietà.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.299.500 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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