Savills ha assistito Kryalos SGR S.p.A., per conto di Nuveen Real Estate, nell’acquisizione off-market di un portafoglio immobiliare logistico a reddito in Lombardia. L’operazione comprende due immobili per una superficie complessiva di circa 39.000 mq.
Nel dettaglio, gli asset si trovano a Inveruno (Milano), con circa 22.000 mq, e a Landriano (Pavia), con circa 17.000 mq. Entrambi gli immobili sono interamente locati, garantendo un flusso di reddito immediato, e sono dotati di certificazioni che attestano l’elevata qualità degli asset e la centralità dei criteri ESG.
Nell’ambito della transazione, il team Building & Project Consultancy di Savills ha curato la Technical Due Diligence per conto di Nuveen Real Estate. Come evidenziato da Carlo Walder, Head of Industrial & Logistics di Savills Italia, l’operazione conferma il forte interesse degli investitori istituzionali verso asset logistici di qualità, capaci di coniugare solidità dei flussi di cassa, sostenibilità e posizionamento strategico.
