E’ in vendita tramite trattativa privata un portafoglio di immobili a uso vario sito in Forlimpopoli, in provincia di Forli-Cesena.
Oggetto della vendita:
• Quattordici uffici, un asilo, un magazzino e numerosi posti auto all’interno di un edificio polifunzionale a Forlimpopoli, in via XXV Ottobre 4.
• Tutti i beni sono posizionati all’interno del Centro Commerciale “Bennet”.
• L’edificio affaccia direttamente sulla via Emilia, asse di grande comunicazione, e confina con una zona destinata ad attività produttive ed una residenziale.
• L’edificio è costituito da un unico corpo di fabbrica con quattro livelli fuori terra e due livelli interrati.
• I primi due livelli fuori terra sono occupati dal centro commerciale, mentre gli ultimi due hanno destinazione residenziale/direzionale.
• Il complesso è stato realizzato tra il 2003 e il 2006, con finiture standard e dotazioni impiantistiche conformi alla normativa vigente.
• Subito dopo la conclusione del cantiere, il centro commerciale ha iniziato la sua attività di vendita, ininterrotta fino ad oggi, facendo diventare l’edificio un punto di riferimento per gli abitanti della zona.
• Gli uffici sono accessibili da corte e ballatoi comuni posti nella parte interna a cielo aperto del fabbricato; sei sono ubicati al piano secondo e otto sono dislocati su due livelli, con accesso al piano terzo e ballatoi e terrazzi di pertinenza al piano quarto.
• L’unità adibita a centro ricreativo si sviluppa al piano terzo ed è dotato di ballatoi e terrazzi al piano quarto. • Completano la proprietà un magazzino al piano seminterrato, due autorimesse e quarantasei posti auto al secondo piano seminterrato.
• Le unità si presentano in discreto stato e necessitano di opere di manutenzione per problemi di muffe ed infiltrazioni.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 685.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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