Gli studi BIP Belvedere Inzaghi & Partners (BIP) e DLA Piper hanno seguito la costituzione del Fondo Infrastrutture Scolastiche di Prelios SGR.
Il Fondo, nato dalla collaborazione tra Miur (Ministero dell’Istruzione, dell’Università e della Ricerca) Prelios SGR e i comuni di Castel San Pietro Terme (BO) capofila dell’iniziativa, Grumolo delle Abbadesse (VC), Isola di Capo Rizzuto (KR), Monteprandone (AP), Osimo (AN) e Robbiate (LC), ha una durata ventennale e ha l’obiettivo di sostenere i comuni nella realizzazione dei nuovi edifici destinati a ospitare infrastrutture scolastiche.
L’Agenzia del Demanio ha svolto un ruolo fondamentale nel successo dell’iniziativa nel suo ruolo di coordinamento delle attività di implementazione del progetto.
Il Fondo – aperto all’adesione di ulteriori Enti locali ed investitori – viene avviato anche con il fondamentale ruolo di Invimit SGR (partecipata dal Ministero dell’Economia e delle Finanze) che, attraverso il Fondo i3-Core, apporterà, a esito del processo di istruttoria definitiva, la cassa necessaria a effettuare gli interventi sugli immobili da riqualificare e la costruzione dei nuovi poli scolastici.
Il piano di investimento del Fondo prevede l’apporto – da parte dei comuni – di vecchi edifici scolastici e di altre strutture o aree edificabili, per un totale di oltre 62.000 metri quadrati. Prelios SGR promuoverà, in seguito, la costruzione dei nuovi poli in cui verranno trasferite le sedi scolastiche. I vecchi edifici ormai dismessi e le altre aree apportate saranno quindi interamente riqualificati, per essere immessi sul mercato immobiliare, al fine di ospitare nuove strutture residenziali, uffici e servizi commerciali a servizio delle comunità locali.
Prelios SGR è stata seguita da BIP, con un team coordinato dal co-founding partner Guido Alberto Inzaghi, e composto dai partner Simone Pisani e Lidia Scantamburlo e dall’associate Valentina Romeo, che hanno seguito i profili di diritto amministrativo inerenti alla presentazione del progetto di valorizzazione degli immobili scolastici, la successiva fase di gara per la selezione della SGR e il setup del fondo.
DLA Piper con il partner Agostino Papa, il lead lawyer Nicoletta Alfano e l’associate Costantino Lamberti ha assistito Prelios SGR nella fase di ideazione e strutturazione dell’operazione, anche alla luce delle complessità derivanti dalla pluralità dei soggetti pubblici coinvolti e dalla presenza di patrimoni immobiliari diversificati, nonché – per i profili regolamentari e di diritto finanziario – nella presentazione del progetto di valorizzazione degli immobili scolastici, nella successiva fase di gara per la selezione della SGR da parte dei Comuni partecipanti e nel setup del fondo.
Il raggruppamento dei comuni è stato seguito, dietro incarico dell’Agenzia del Demanio, da Nctm Studio Legale, con il partner Marco Monaco e l’associate Rossella Vaiano, che hanno curato la stesura degli atti di gara e la procedura di selezione della SGR.
Il team interno di Prelios SGR è stato coordinato dall’avvocato Roberto Mastrorosa per i profili legali dell’operazione.
Professionisti coinvolti: Guido Alberto Inzaghi – Belvedere Inzaghi & Partners (BIP); Simone Pisani – Belvedere Inzaghi & Partners (BIP); Lidia Scantamburlo – Belvedere Inzaghi & Partners (BIP); Valentina Romeo – Belvedere Inzaghi & Partners (BIP); Nicoletta Alfano – DLA Piper; Agostino Papa – DLA Piper; Costantino Lamberti – DLA Piper; Marco Monaco – NCTM; Rossella Vaiano – NCTM;
Studi legali: Belvedere Inzaghi & Partners (BIP); DLA Piper; NCTM;
Clienti: Comune di Osimo; Prelios SGR; Comune di Castel San Pietro Terme; Comune di Grumolo delle Abbadesse; Comune di Isola di Capo Rizzuto; Comune di Monteprandone; Comune di Robbiate;
