E’ in vendita tramite trattativa privata un complesso produttivo con area esterna sito a Pisa (PI), in via Fagiana 104, località Ospedaletto.
Oggetto della vendita:
• L’immobile è ben collegato; percorrendo circa un chilometro si accede alla Superstrada Firenze Pisa Livorno.
• Il complesso, di realizzazione iniziale risalente al 1968, è stato oggetto di ristrutturazione tra il 1995 e il 2000.
• Il complesso è costituito da un corpo di fabbrica principale sviluppato su due piani fuori terra, oltre ad un piano ammezzato.
• Al piano terra si trova l’area adibita a magazzino per l’attività, gli uffici, alcuni locali tecnici, spogliatoi e servizi igienici; al piano primo è sito l’archivio. Fanno parte del complesso inoltre altri corpi di fabbrica minori ubicati nell’area di pertinenza ed utilizzati per le componenti tecniche ed impiantistiche, guardiola, spogliatoi/servizi igienici, deposito ed uffici. Sempre sull’area di pertinenza sono presenti inoltre n. 2 strutture in metallo aperte.
• L’immobile si trova in uno pessimo stato.
• In disuso da anni, è stato oggetto di atti vandalici, inoltre risultano essere stati divelti impianti, sanitari, controsoffitti e serramenti.
• Si rilevano altresì tracce di infiltrazioni e umidità.
• Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.449.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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