E’ in vendita tramite trattativa privata un locale commerciale più abitazione sito in Sassari.
Oggetto della vendita:
• Locale commerciale con officina e un appartamento sito a Sassari (SS), con accesso posto su Strada 26.
• L’immobile è ubicato in una zona semiperiferica posta a ridosso dalla S.S. 131
• L’area risulta prevalentemente occupata da locali commerciali, show-room e concessionarie auto.
• Il centro di Sassari dista circa a 3 km.
• L’unità commerciale ubicata al piano terra e interrato mentre l’appartamento si sviluppa al piano primo.
• L’edificio ha una struttura a scheletro indipendente con travi e pilastri in c.a., solai in latero cemento e copertura piana.
• Le facciate risultano prevalentemente costituite da pannelli vetrati.
• Il locale commerciale è composto da un’ampia area espositiva e da una zona dedicata ai servizi igienici.
• Al piano interrato troviamo un’area officina/magazzino.
• L’appartamento si sviluppa al piano primo, sopra l’area espositiva ed è composto da soggiorno due camere 2 bagni e cucina non abitabile.
• Le finiture sono di livello medio: pavimentazioni in cemento per l’officina, pronto parquet per esposizione e appartamento, ceramica nei servizi igenici.
• L’area esterna, recintata da un muretto in calcestruzzo sormontato da ringhiera metallica, è interamente asfaltata. • L’edificio è stato realizzato nel 1984 e ristrutturato nel 2005 e si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.
• Classe energetica “G”
• Immobile regolarizzato per il trasferimento della proprietà.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 330.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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