E’ in vendita, tramite trattativa privata, un’unità immobiliare composta da locali a uso ufficio, posti auto coperti e relative pertinenze sita in una zona commerciale di recente costruzione a Milano (MI) zona Bicocca.
Oggetto della vendita:
• L’unità immobiliare in vendita è sviluppata al piano primo con accesso da scala condominiale dotata di ascensore.
• L’edificio presenta unità prevalentemente direzionali ai piani superiori, mentre ai piani interrati ospita posti auto coperti.
• La struttura portante è realizzata in cemento armato.
• Il lotto interessa una superficie commerciale di 546 mq.
• Gli spazi interni ospitano una reception da cui si sviluppa un corridoio sul quale si affacciano i vari uffici e i servizi igenici.
• Tutti gli ambienti sono completi, i pavimenti sono in gres, i rivestimenti dei bagni sono in pittura lavabile, gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne sono in vetro con meccanismi di apertura automatica.
• Impianto idrico ed elettrico sottotraccia.
• Impianto di climatizzazione centralizzato con ventilconvettori.
• Complessivamente l’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.
• Classe energetica D.
• L’accesso pedonale avviene da Piazza della Trivulziana 4/A, mentre quello carrabile in via dell’Innovazione.
• Il complesso è pieno di attività commerciali, direzionali e abitazioni residenziali.
• La zona è completamente urbanizzata, la stazione della metro (Bicocca) si trova a 500 metri e la stazione ferroviaria (Milano Greco Pirelli) a 250 metri.
• L’edificio si sviluppa su più piani oltre a piani seminterrati.
• L’immobile è inserito in un contesto moderno con buone finiture.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 890.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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