Oggetto della presente vendita è una porzione di più ampio fabbricato ad uso produttivo-commerciale all’ingrosso sito nella zona periferica del Comune di Nibionno (LC) in Località Molino Nuovo, 5.
Oggetto della vendita:
• L’unità in vendita si presenta come un ampio open space a deposito/stoccaggio merci con annessi uffici e locali di servizio quali spogliatoi e servizi igienici.
• Da apposito corpo scale realizzato all’interno dell’open-space, si accede al piano superiore/soppalcato dove risulta essere collocato l’alloggio del custode.
• Completa la proprietà l’ampia area cortilizia esterna adibita a parcheggio.
• L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione “condominiale”.
• L’impianto elettrico in media tensione e la corrente elettrica è trasformata a mezzo di n.1 cabina di trasformazione.
• La produzione dell’acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrici installanti nei bagni.
• E’ presente anche l’impianto antincendio a servizio dell’immobile. Vista la data di costruzione dell’immobile non si esclude la presenza di materiali potenzialmente contenenti amianto.
• L’immobile rientra nel perimetro del Parco Regionale della Valle del Lambro.
• Superficie commerciale: 5.492 mq
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.042.525 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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