E’ in vendita tramite trattativa privata un complesso artigianale e terziario in San Giovanni Teatino, in provincia di CHieti.
Oggetto della vendita:
• complesso artigianale/terziario composto da un edificio a tre piani fuori terra sito a San Giovanni Teatino (CH), via Salara – Zona Industriale.
• Il complesso si compone di un piano terra destinato in parte a lavorazione ed in parte a depositi e uffici mentre i piani primo, secondo e terzo sono destinati interamente ad uffici e servizi.
• I piani sono collegati internamente da due corpi scala più un corpo scala esterno dotato di ascensore.
• L’edificio è dotato dei seguenti impianti: elettrico, idrico/sanitario, di condizionamento, antincendio e carroponte da 10 Tn.
• Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri.
• Esternamente, lungo tutti e quattro i lati dell’edificio vi è un’area esterna completamente asfaltata.
• Si fa presente che l’immobile ha subito degli atti di vandalismo e pertanto sono state distrutte le tramezzature mobili degli uffici, i controsoffitti della zona uffici, alcuni infissi esterni e tutti gli impianti.
• Anno costruzione: 2001
• Classe energetica G
• Superfici:
– Superficie commerciale: 4.010 mq
– Superficie coperta: 3.605 mq
– Area produttiva: 1.307 mq
– Superficie uffici: 3.234 mq
– Area pertinenziale: 2.927 mq.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 2.074.865 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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