Il Tribunale di Cremona sollecita manifestazioni di interesse per l’acquisto di un vasto complesso industriale più terreni a Castel Gabbiano, in provincia di Cremona.
Oggetto della vendita:
• Complesso industriale, sito a Castel Gabbiano (CR), in via Fienili. La zona è periferica, in un contesto prettamente rurale in zona agricola.
• L’immobile dista circa 800 metri dalla SS. 591 e 4 km dal casello di Romano di Lombardia della “A35”.
• Il complesso è stato edificato tra il 2008 e il 2010, avente agevole accesso dalla pubblica via superando l’area adibita a parcheggio ancora di proprietà (Part.144), ma già attrezzata a parcheggio pubblico e da cedere al comune.
• Il complesso assume una forma ad L, composto da un corpo “nord-sud” e un corpo adiacente “est-ovest”.
• Il primo corpo “nord-sud” è costituito da sei campate con maglia strutturale agli interassi, in cui ciascuna delle due navate è dotata di un carroponte da cinque tonnellate.
• Il secondo corpo “est-ovest”, ad unica navata con altezza interna di 8,40 metri, è costituito da due campate, ed è dotato di ampie pensiline esterne a sbalzo di notevole profondità.
• All’interno della sagoma del capannone, negli angoli, sono stati realizzati tre blocchi di servizio con struttura completamente in legno che si sviluppano su due livelli collegati da una scala in legno esterna al blocco ma interna al capannone.
• I portoni sono realizzati in pannelli metallici coibentati preverniciati e del tipo “a farfalla” scorrevoli su binario appeso. Il pavimento è in cemento al quarzo colorato.
• Il lotto comprende anche le pertinenze addossate al capannone: silo segatura, locale pompe e cabina elettrica.
• Il terreno è posto a pochi metri dallo stabilimento, tenuto a prato stabile per una superficie 5830 mq.
• Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata.
• Attualmente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
• Classe energetica “F”.
• L’immobile risulta occupato.
• Superfici:
– Complesso con pertinenza: 15.733 mq
– Parcheggio: 822 mq
– Terreno: 5830 mq
• Pubblicazione effettuata su mandato del creditore procedente.
Prezzo di vendita:
• Il prezzo richiesto dal venditore è di 4.345.378 euro.
• Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
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