Lo studio BIP – Belvedere Inzaghi & Partner ha seguito COIMA SGR, leader nella gestione patrimoniale di fondi di investimento per conto di investitori istituzionali guidata da Manfredi Catella, nel progetto di rigenerazione urbana “Corso Como Place” a Milano.
L’operazione e` stata sviluppata attraverso il fondo immobiliare Porta Nuova Bonnet per un investimento complessivo di oltre 160 milioni di euro. Il progetto recupera un intero isolato, sito tra via Tocqueville e via Bonnet a Milano, per oltre 22mila mq e include una torre di 21 piani di oltre 70 metri di altezza.
I lavori prevedono la ristrutturazione della storica Torre Bonnet e la realizzazione di un edificio di nuova costruzione di oltre 4mila mq che ospitera` funzioni commerciali e terziarie, oltre alla riqualificazione degli spazi pedonali circostanti e alla costruzione di un parcheggio interrato di tre piani della superficie di circa 8.000 mq.
Sara` creata una nuova piazza connessa attraverso piste ciclabili, camminamenti e aree verdi, che rispetta la filosofia di Porta Nuova nel favorire una mobilita` green integrandosi con il resto della citta`.
La riqualificazione è stata pensata con l’obiettivo di realizzare un progetto pilota da un punto di vista di infrastruttura tecnologica e in particolare di digitalizzazione nell’uso e nella gestione operativa. Questo consentirà di introdurre anche a Milano edifici all’avanguardia alla pari di altre città europee, come nel caso dell’edificio The Edge ad Amsterdam. In particolare, attraverso dispositivi Internet of Things (IoT), gli edifici saranno dotati di tecnologie Smart Building con i più avanzati sistemi di comunicazione che permetteranno l’accesso e il monitoraggio dei servizi da remoto.
Lo studio legale ha assistito COIMA SGR con un team guidato dal co-founding partner Guido Alberto Inzaghi, e dal partner Simone Pisani.
Professionisti coinvolti: Guido Alberto Inzaghi – Belvedere Inzaghi & Partners (BIP); Simone Pisani – Belvedere Inzaghi & Partners (BIP);
Studi legali: Belvedere Inzaghi & Partners (BIP);
Clienti: Coima SGR;
