Cbre ha assistito in qualità di advisor la locazione di nuovi spazi ad uso ufficio all’interno di un edificio cielo terra situato in via Bellini 18-20 a Roma.
Il team office leasing ha agito con un duplice ruolo, rappresentando sia la proprietà dell’immobile, SHD Bellini s.r.l., sia il conduttore, il nuovo Studio Legale Della Vecchia Marrocco Associati, boutique legale indipendente.
Situato nel quartiere Parioli, uno dei distretti residenziali e direzionali più esclusivi della Capitale, l’edificio è una palazzina in stile Umbertino risalente ai primi anni Venti del Novecento, immersa in un distretto ad alto profilo che ospita primarie realtà bancarie, istituzionali, assicurative e legali. La posizione offre inoltre ottima accessibilità, con la fermata della metropolitana raggiungibile in pochi minuti.
Gli spazi saranno oggetto di un intervento di ristrutturazione su misura a cura della proprietà, per rispondere alle specifiche esigenze operative e di layout del conduttore.
“Il mercato degli uffici di Roma continua a esprimere una domanda sempre più orientata verso asset di qualità nelle location centrali”, afferma Massimo Diotallevi, responsabile della sede di Roma di Cbre. “Il settore Legal si conferma uno dei driver più stabili: gli studi legali seguono una logica localizzativa precisa, legata alla vicinanza a tribunali, sedi istituzionali e corporate. Questo orienta naturalmente la domanda verso quartieri come Prati e Parioli, in linea con le dinamiche che osserviamo anche nei principali mercati europei”.
