Un’area industriale dismessa alle porte di Bologna sarà trasformata in un quartiere residenziale integrato nel verde. Il progetto di rigenerazione urbana, denominato San Lazzaro City Green e sviluppato da Bononia Holding, interessa una zona in precedenza degradata nel comune di San Lazzaro di Savena.
L’iniziativa punta al recupero di spazi post-artigianali come strumento per la tutela del territorio. “Siamo partiti dalla convinzione che il recupero di aree post-artigianali e post-industriali sia un elemento fondamentale per la salvaguardia del territorio”, afferma Christian Delmonte, ceo e co-founder di Bononia Holding.
L’intervento prevede la costruzione di otto palazzine in classe energetica A4, per un totale di circa 80 appartamenti destinati a ospitare 200 residenti. La progettazione include opere infrastrutturali quali reti fognarie, illuminazione pubblica, parcheggi, marciapiedi e vasche di laminazione.
Lo sviluppo del comparto è il risultato di una sinergia tra il settore pubblico e quello privato. Il processo di bonifica ambientale, iniziato quattro anni fa, ha comportato la rimozione di eternit e materiali inquinanti. “Prima con Isabella Conti, allora sindaca, e oggi con Marilena Pillati, abbiamo condiviso con l’amministrazione di San Lazzaro di Savena una visione comune sulla riqualificazione dell’are”, spiega Delmonte.
Il complesso residenziale incorpora un bosco naturale, un tempo adibito a vivaio, e prevede la piantumazione di 280 nuovi alberi e un parco pubblico. All’interno dell’area è previsto un percorso di oltre 500 metri lineari dedicato ad attività motorie e spazi aperti.
Le soluzioni abitative presentano terrazze dai 20 ai 30 metri quadrati, zone living con cucina integrata e strutture antisismiche. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico indipendente e sistemi di domotica.
L’obiettivo dell’operazione è la creazione di un insediamento moderno e funzionale. “È molto più di un intervento edilizio, è la visione di una comunità che mantiene tutti i servizi e le comodità della città, vivendo immersa nella natura”, conclude il ceo di Bononia Holding.
