Il Tribunale di Spoleto ha disposto la vendita tramite asta di un complesso immobiliare costituito da azienda vinicola più terreni a Gualdo Cattaneo in provincia di Spoleto.
Oggetto dell’asta:
• Azienda vitivinicola con terreni agricoli siti in zona panoramica del comune di Gualdo Cattaneo (PG), frazione Torri, loc. Purgatorio, via del Polverone snc.
• Il complesso si compone di una moderna azienda vinicola, con 34 ettari di terreno adibiti per la maggiori parte a vigneto DOC e IGT.
• La struttura di recente costruzione, inizio 2002, con successivi ampliamenti e modifiche, si sviluppa su tre livelli, seminterrato, terra e primo.
• Il piano seminterrato è totalmente adibito alla lavorazione del vino, con diversi locali di vinificazione, cantina, bottaia, barricaia e servizi affini.
• Il piano terra ospita una grande sala di degustazione e vendita, in grado di ospitare fino a 200 persone sedute, più locale cucina e servizi.
• Il piano primo ospita invece la zona uffici più la foresteria, quest’ultima approvata, ma mai completata e avviata e costituita da 9 stanze.
• Lo stato conservativo della struttura è ottimo, sia nelle finiture che negli impianti, quest’ultimi di ottima fattura e ben descritti in perizia allegata.
• I terreni agricoli circostanti alla struttura, soprattutto per la parte a vigneto si trovano in un buono stato conservativo, attualmente coltivati e ben mantenuti.
• La quasi totalità dei beni è attualmente concessa in locazione, come meglio riportato in perizia.
• Beni mobili presenti all’interno dell’azienda non sono inclusi nella suddetta vendita.
• Superfici:
– Superficie commerciale piano interrato: 1782mq
– Superficie commerciale piano terra: 588mq
– Superficie commerciale piano primo: 1415mq
Prezzo di vendita:
• Il prezzo base d’asta è di 8.000.000 di euro.
• Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Scadenze:
• Consegna documenti entro le ore 12:00 del 14 luglio 2020
• Apertura e chiusura dell’asta alle ore 15:00 del 15 luglio 2020
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